Ответы на часто задаваемые вопросы

Законодатель не устанавливает ограничений на продажу недвижимости, приобретенной за счет таких средств. Собственник квартиры может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Вместе с тем, необходимо учитывать, что использование средств материнского капитала на покупку квартиры накладывает на получателя сертификата обязательство оформить общую долевую собственность получателя, ее супруга, детей на указанную квартиру. При нарушении обязательства Социальный фонд вправе требовать возврата средств материнского капитала, а в некоторых случаях Социальный фонд оспаривает сделки купли-продажи такой недвижимости.

Предварительные договоренности закрепляются предварительным договором купли-продажи. Для обеспечения исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи используется задаток или аванс. 

Закон определяет задаток как сумму денег, передаваемую одной стороной по договору другой в счет предусмотренных договором платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. При этом в силу новых норм ГК РФ по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если договор купли-продажи будет не заключен по вине покупателя, то задаток не возвращается. Если же договор не будет заключен по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере.

Аванс – это сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, которая не может быть признана задатком. Например, в силу отсутствия письменного соглашения о задатке. Аванс выдается только в счет оплаты по договору, он не несет обеспечительной и доказательной функции. Если любая из сторон откажется от исполнения договора, аванс возвращается оплатившей стороне независимо от причин отказа и вины, в порядке, предусмотренном ст. 487 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому если необходимо закрепить финансово обязательство покупателя по заключению сделки с недвижимостью, то рекомендуем использовать задаток. 

Законом от 08.03.2015 года в Гражданский кодекс РФ внесен новый способ обеспечения исполнения обязательств - обеспечительный платеж. Его отличие от задатка в том, что судьбу обеспечительного платежа определяют сами стороны в соглашении (подлежит возврату полностью или частично, подлежит доплате еще денежная сумма и т.д.), а не закон. При этом обеспечительный платеж может обеспечивать только денежное обязательство, то есть обязательство по заключению основного договора купли-продажи обеспечительным платежом обеспечиваться не может. Однако может обеспечиваться исполнение денежного обязательства, которое возникнет в будущем.

 В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» общее образование может быть получение в образовательной организации или вне образовательной организации в форме семейного образования (самообразования).

При выборе формы получения общего образования в форме семейного образования родители (законные представители) подают заявление руководителю образовательного учреждения, в котором обучается ребенок, и уведомляют о переводе ребенка на семейное образование отдел образования администрации района. Ребенок при этом отчисляется из образовательного учреждения.

Обучение в форме семейного образования осуществляется с правом последующего прохождения промежуточной и государственной итоговой аттестации в образовательном учреждении экстерном.

Для прохождения промежуточной аттестации экстерном родители (законные представители) подают заявление в образовательное учреждение. Порядок проведения промежуточной аттестации регламентируется локальным актом образовательного учреждения.

Если родители при заполнении заявления в первый класс указали адрес электронной почты, приглашение, как и уведомления, будут направляться автоматически по электронной почте. Если адрес электронной почты заявитель не указал, то по номеру обращения он может получить информацию о статусе обращения в любом структурном подразделении МФЦ. Также данная информация может быть предоставлена заявителю Центром телефонного обслуживания (телефон: 573-90-00)

Согласно ст. 33 Федерального закона от 21.11.2011 года №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации», организация оказания первичной медико-санитарной помощи гражданам в целях приближения к их месту жительства или работы граждан осуществляется по территориально-участковому принципу, означающему формирование групп обслуживаемого контингента по признаку проживания на определенной территории с учетом права на выбор врача и медицинской организации. Первичная врачебная медико-санитарная помощь оказывается врачами-терапевтами, врачами-терапевтами участковыми, врачами-педиатрами, врачами-педиатрами по месту жительства участковыми и врачами общей практики (семейными врачами).

В соответствии с п. 15 Приказа Министерства здравоохранения и Социального развития Российской Федерации от 15.05.2012 №543н (ред. от 30.09.2015) «Об утверждении положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению», в целях обеспечения права граждан на выбор врача и медицинской организации допускается прикрепление граждан, проживающих либо работающих вне зоны обслуживания медицинской организации, к врачам-терапевтам участковым, врачам общей практики (семейным врачам) для медицинского наблюдения и лечения с учетом рекомендуемой численности прикрепленных граждан, установленной п. 18 настоящего Положения. Исходя из нормативов данного приказа, руководитель медицинской организации определяет, может конкретный доктор взять дополнительных пациентов или нет.

Горячая линия Минздрава РБ по вопросам качества медицинской помощи населения:

8 (347) 218-00-53

Договор управления заключается в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Поэтому, вне зависимости от того, какие виды работ и услуг по предложению управляющей организации выбрали собственники и какую установили плату за жилое помещение, управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества собственников, т. е. безусловно обязана обеспечить соблюдение всех правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Таким образом, управляющая организация несет риски предпринимательской деятельности, связанные с возможными убытками, если размер платы за жилое помещение недостаточен для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. И если собственники вносят плату за жилое помещение, то вправе требовать от управляющей организации надлежащего содержания общего имущества.

Правовое регулирование вопросов, касающихся изменения хозяйственного назначения земельного участка, осуществляется Земельным кодексом РФ, ФЗ № 172. Для смены предназначения участка земли необходимы весомые причины.

Процедура требует сбора пакета документов, правильного оформления заявления, что человеку без юридического образования сделать непросто. 

Система налогообложения – это совокупность налоговых платежей и сборов, которые перечисляются налогоплательщиками в соответствии с установленными нормами.
Выбор системы налогообложения зависит от выбранной вами организационно-правовой формы и многих других факторов: вида деятельности; площади, необходимой для реализации деятельности; количества сотрудников; города/района/региона/, где реализуется ваш бизнес.
Если вы в поиске оптимальной системы налогообложения для вашего бизнеса, рекомендуем обратиться в центр лично для более детального изучения вашего запроса.